広島で外壁塗装・屋根塗装なら一級塗装技能士在籍の塗装屋サクシード

自宅は家族の安全と快適な生活を守る大切な場所です。
その中でも特に外壁は、自然の厳しい条件から家を守る盾の役割を果たします。

今回は、長期的なコスト効率と安全性を重視する方に向けて、外壁塗装の耐用年数と外壁塗装が劣化した場合のリスクについて解説します。

□外壁塗装の耐用年数は20年？

外壁塗装の耐用年数とは、塗装後に外壁が外部環境から保護される期間を指します。
一般的には10~20年が目安とされていますが、これは塗料の種類、外壁の材質、立地条件によって大きく変わります。

1:塗料の種類と耐用年数

ひとえに外壁塗装の塗料といっても、各種塗料には異なる耐用年数があります。
たとえば、ウレタン塗料は比較的安価で6~10年、シリコン塗料は8~15年、フッ素塗料は10~20年の耐用年数が目安です。
最近登場したラジカル塗料も、10~16年程度の耐用年数が期待されています。

塗料選びによって、外壁の耐久性やメンテナンス周期が大きく変わるため、選択には注意が必要です。

2:外壁材と立地条件の影響

耐用年数は、外壁材の種類や建物の立地条件によっても左右されます。
雨が多い地域や強風が頻繁に吹く地域では、耐用年数が短くなる傾向にあります。
外壁材自体の耐久性にも注目し、塗装だけでなく、定期的な点検や必要に応じた補修を行うことが重要です。

□外壁塗装が劣化するとどうなる？

外壁塗装の耐用年数を過ぎると、住宅にさまざまなリスクが生じます。
ここでは、その一部をご紹介します。

1:雨漏りとその影響

外壁のひび割れや剥がれから雨水が浸入し、雨漏りを引き起こすことがあります。
この雨漏りが内装の劣化やカビの発生など、家の快適性を著しく低下させ、場合によっては、内装の大規模な修繕が必要になることもあります。

2:外壁内部の腐食

外壁内部の腐食は、シロアリの発生や建物の耐震性への影響をもたらす恐れがあります。
外壁が弱っていると、地震などの自然災害時に建物の安全性が脅かされるためです。

これらのリスクを未然に防ぐためにも、外壁塗装の適切なメンテナンスと早めの更新が不可欠です。

3:外壁の崩壊

外壁塗装の劣化が進むと、外壁が直接紫外線や雨風に晒されるため、表面が脆くなり、場合によっては壁の一部が崩れる恐れがあります。

特に、年季の入っている住宅であればあるほど、これにより建物の構造自体が弱まってしまい、最悪の場合は住宅の大幅な修繕や再建が必要になることも考えられます。

□まとめ

外壁塗装の耐用年数は、家を守るために非常に重要な要素です。
耐用年数が過ぎた外壁塗装は、雨漏りや外壁の腐食、崩壊などの深刻な問題を引き起こす可能性があるため、定期的な点検と早期の対応が重要です。
家を守るためにも、外壁塗装の正しい知識と適切なメンテナンス計画を持つようにしましょう。

当社は、外壁と屋根の無料診断を実施しております。
広島市にお住まいの方で、外壁塗装の劣化が気になる方、外壁塗装について知りたいことがある方は、お気軽に当社までお問い合わせください。