広島で外壁塗装・屋根塗装なら一級塗装技能士在籍の塗装屋サクシード

結論広島市で外壁塗装を検討中なら、「コーキング（シーリング）の後打ち」＋「ベランダ防水トップコート」を同時に行うのが最も効率的です。目地からの雨水侵入を抑え、塗膜の寿命と美観を同時に底上げできます。本記事では、M様邸の実例を使って、劣化のサインから施工工程、仕上がりのポイント、よくある質問までを写真付きでやさしく解説します。

外壁塗装ビフォーアフター（広島市 M様邸）

築年数相応の色あせ・チョーキング・コーキング割れが見られ、雨だれや目地周辺の汚れも進行。まずは高圧洗浄で付着汚れを落とし、コーキングを丁寧に後打ちしてから塗装の3工程（下塗り・中塗り・上塗り）で仕上げました。ベランダはトップコートを更新し、防水層を保護しています。

現場データ（M様邸）

広島市の外壁塗装で「後打ち」を選ぶ理由

• 防水性の底上げ：先に塗ってから目地を納める後打ちは、仕上がりの一体感と止水性の両立に有利。
• メンテナンス性：目地劣化が見た目にも機能にも直結。後打ちで新設コーキングを保護しつつ、次回メンテの計画が立てやすい。
• 美観の安定：均一な目地ラインで「新築感」。雨筋・埃溜まりの起点を減らし、汚れ戻りを抑制。

施工工程｜写真でわかる外壁塗装の流れ

費用感と長持ちのコツ

戸建て2階建て・標準的な面積のケースで、外壁塗装＋コーキング＋ベランダトップの組合せは、個別の劣化度・面積・材料グレードで上下します。正確な費用は現地調査が最短です。長持ちを狙うなら、（1）適切な高圧洗浄と下地処理、（2）目地の施工順序の厳守、（3）防水トップの定期更新（5〜7年目安）が効果的。小さな「ひび」「隙間」を放置しないことが、結局いちばんの節約になります。

お客様の声（要約）

「色選びから親身に相談に乗ってもらい、目地のやり直し後打ちとベランダトップまで一括でできて安心でした。完成後は家全体が明るく見えて、雨の日も水はけが良くなった実感があります。」

よくある質問｜外壁塗装とコーキング・防水

Q. 先打ちと後打ち、どちらが良い？

A. 仕上がりや止水を重視する場合は後打ちが無難。外壁材・納まりにより最適解が変わるため、現地で判断します。

Q. 色は何色が汚れに強い？

A. 中明度・中彩度のグレーやベージュ系は汚れ・色あせが目立ちにくい傾向。周辺環境（日当たり・交通量）で最適が変わります。

Q. ベランダだけのトップ更新も可能？

A. 可能です。既存防水の状態を診断し、トップのみか下地補修込みかをご案内します。

対応エリア（広島市近郊）

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• 広島市M様邸の外壁目地で既存コーキングを撤去する様子
• 広島市でコーキング後打ちを充填して均している手元アップ
• 外壁を高圧洗浄で洗い出す工程（広島市の戸建て）
• 外壁塗装の下塗り作業中（広島市M様邸）
• ベランダ防水トップコートの仕上がり（グレー）
• 外壁塗装と後打ち完了後の目地の仕上がり